{"id":415,"date":"2022-10-04T20:06:35","date_gmt":"2022-10-04T18:06:35","guid":{"rendered":"http:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/fellesutgifter\/"},"modified":"2024-09-28T08:25:16","modified_gmt":"2024-09-28T06:25:16","slug":"fellesutgifter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/fellesutgifter\/","title":{"rendered":"Fellesutgifter"},"content":{"rendered":"<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Det er styret som til enhver tid fastsetter fellesutgiftene. Som regel blir disse justert ved \u00e5rsskiftet. Andelseierne skal ha minst \u00e9n m\u00e5neds varsel ved evt. endring av fellesutgiftene.<\/p>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Selv om styret i f\u00f8lge loven fastsetter fellesutgiftene er det mange faktorer som p\u00e5virker bel\u00f8pets st\u00f8rrelse. Flere av disse er utenfor styrets kontroll, som for eksempel renter p\u00e5 l\u00e5n, kommunale avgifter m.v.<br \/>\nStyret mener borettslagets \u00f8konomi er god. Vedlikehold er gjort kontinuerlig opp gjennom \u00e5rene og det er ingen planer om st\u00f8rre oppgraderinger som vil f\u00e5 betydelig p\u00e5virkning for fellesutgiftene i \u00e5rene som kommer.<\/p>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\"><strong>Hva dekker fellesutgiftene?<\/strong><br \/>\nFellesutgiftene forfaller den 1. i hver m\u00e5ned. Bel\u00f8pet som innbetales via BOB, omfatter mange utgifter og tjenester. Nettoleien og dugnadsinnbetalingen er den samme for alle.<br \/>\nEnkelte har l\u00e5n, ekstra parkeringsavgift eller garasje\/carportleie \u00e5 betale. Dette kommer i tillegg til fellesutgiftene. Fellesutgiftene vil f\u00f8lgelig kunne variere noe fra leilighet til leilighet.<\/p>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Fellesutgifter fra 1.1.2024 er kr. 6.100,- per m\u00e5ned.<\/p>\n<ul data-rte-list=\"default\">\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Renter og avdrag til borettslagets l\u00e5ngiver<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Kommunale avgifter\/skatter\/festeavgift<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Vedlikehold og drift<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Forretningsf\u00f8rsel BOB<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Revisjon<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Forsikring<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Styrehonorar<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andre poster, milj\u00f8arbeid, grendahuset m.m.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">TV\/Bredb\u00e5nd<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">F\u00f8lgende betales sammen med fellesutgiftene:<\/p>\n<ul data-rte-list=\"default\">\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Leie garasje, carport og\/eller parkeringsplass (kr 150,-\/100,-\/50,- pr mnd)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Dugnadsinnbetaling (kr 100,- pr mnd)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"\n          image-block-outer-wrapper\n          layout-caption-below\n          design-layout-inline\n          combination-animation-none\n          individual-animation-none\n          individual-text-animation-none\n        \" data-test=\"image-block-inline-outer-wrapper\"><\/p>\n<div class=\"image-block-wrapper\" data-animation-role=\"image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-685\" src=\"http:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50-300x255.png\" alt=\"\" width=\"707\" height=\"601\" srcset=\"https:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50-300x255.png 300w, https:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50-1024x871.png 1024w, https:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50-768x653.png 768w, https:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50-1536x1306.png 1536w, https:\/\/flaktveitaasen.no\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024-09-28_08-24-50.png 1555w\" sizes=\"auto, (max-width: 707px) 100vw, 707px\" \/><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\"><strong>Sen innbetaling av fellesutgiftene.<\/strong><br \/>\nVed for sen innbetaling av fellesutgiftene vil andelseier bli avkrevd purregebyr og morarente i overensstemmelse med gjeldende lovverk. Morarenter tilfaller borettslaget og fremkommer i regnskapet.<\/p>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\"><strong>Til selvangivelsen<\/strong><br \/>\nI forbindelse med innlevering av selvangivelsen mottar andelseier en \u00e5rsoppgave fra BOB om \u201cAndelshavers\/aksjon\u00e6rs andeler av boligselskapets ligningsmessige inntekter, utgifter, formue og gjeld\u201d. Denne skal sjekkes mot (eller f\u00f8res) i siste \u00e5rs selvangivelse. I utgangspunktet vil det skje automatisk ved at BOB innberetter opplysningene til ligningsmyndighetene.<\/p>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Oppgaven kontrolleres p\u00e5 f\u00f8lgende poster:<\/p>\n<ul data-rte-list=\"default\">\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andel andre inntekter<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andel utgifter<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andel ligningsverdi<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andel annen formue<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Andel gjeld<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" style=\"white-space: pre-wrap;\">Borettslagets \u00f8konomi fordeles med andre ord p\u00e5 den enkelte andelseier. Dette systemet ble innf\u00f8rt fra og med lignings\u00e5ret 1992.<\/p>\n<hr \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Det er styret som til enhver tid fastsetter fellesutgiftene. Som regel blir disse justert ved \u00e5rsskiftet. Andelseierne skal ha minst \u00e9n m\u00e5neds varsel ved evt. endring av fellesutgiftene. Selv om styret i f\u00f8lge loven fastsetter fellesutgiftene er det mange faktorer som p\u00e5virker bel\u00f8pets st\u00f8rrelse. Flere av disse er utenfor styrets kontroll, som for eksempel renter &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/fellesutgifter\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Fellesutgifter<\/span> Les mer &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-415","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=415"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":686,"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/415\/revisions\/686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flaktveitaasen.no\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}