Varsel om økning av felleskostnadene for 2019
Styret har vedtatt økning i felleskostnadene for 2019 og økningen blir som følger:
Fellesutgiftene økes med kr. 50,- per måned (0,98 % økning)
Parkeringsavgiftene økes med kr. 5,- per plass.
Det blir ingen økning i dugnadsinnbetalingen som er kr. 100,- per måned.
Styret har utarbeidet et forsiktig budsjett og har samtidig tatt høyde for en mulig renteøkning. Vi kommer til å bruke mindre på vedlikehold enn det vi har gjort de siste årene.
Vedlikeholdsplaner for 2019
Styret har satt av 1,6 millioner til vedlikehold i borettslaget til neste år. De siste årene har vi brukt godt over 2 millioner i året på vedlikehold. I tillegg hadde vi en investering i ladeanlegg på 695 000,-
i fjor (penger som blir tilbakebetalt over tid) som sammen med ekstra vedlikeholdsutgifter har redusert vedlikeholdsfondet. Styret ønsker å bygge opp igjen fondet til et nivå som gjør at vi kan håndtere uforutsette utgifter også i fremtiden og mener derfor at det kan forsvares å bruke noe mindre på vedlikehold de neste 2-3 årene.
Styret har vedtatt følgende vedlikeholdsplan for 2019:
1) Dører og vinduskarmer skal males (styret kjøper inn maling og koster og leverer til den enkelte husstand).
2) Garasjedørene på P-1 v/Flaktveitbotn 2 skiftes ut da disse er dårlige (utenom langtidsplan)
3) Rapporten fra BOB vedrørende bodene og tilbakemeldinger på vedlikeholdsskjema viser et tydelig behov for å skifte ut bod tak og vinduer. Styret hadde utskifting av vinduene på planen for 2019, men har vurdert at det beste er å legge nye tak før vinduene tas. Det blir derfor en omprioritering der takene skiftes i 2019 og vinduene i 2020.
Vedtekter for ladeanlegg
Styret har utarbeidet forslag til vedtekter for ladeanlegget. Vedtektene skal vedtas med 2/3 flertall av generalforsamlingen. Frem til ordinær generalforsamling gjelder vedtektene som regler vedtatt av styret.