Styret har laget en plan for vedlikehold av bygninger og fellesarealer de neste fem årene.
Det er vel 35 år siden boligene i Flaktveitåsen borettslag sto ferdig. Vedlikehold har fra styret vært en prioritert oppgave det siste tiåret.
Like fullt vil det framdeles være et jevt behov for vedlikehold av bygningene og fellesareal i årene fremover.
Styret har nå kartlagt behovet for vedlhold utifra dagens sistuasjon. Nedenfor er en oversikt over hva som bør gjøres på vedlikeholdsfronten de neste fem årene.
Listen er veilende, men ikke endelig. Det vil vil kunne oppstå hendelser som gjør at endringer i prioritet må foretas.
Vedlikeholdsplanen for 2016-2021 ser slik ut:
2016:
- Nye hoved- og boddører (utført)
- Oppgradering av strømnettet i garasjeanleggene.
- Asfaltering av veiene i borettslaget
- Oppgradering lekeplass Øvre Flaktveit (påbegynt)
2017:
- Nye terrassedører (nede)
2018:
- Diverse vinduer stue
- Maling vinduer
2019-2021 (uten prioritetsrekkefølge):
- Bod-vinduer
- Bod-tak
- Takrenner/nedløp
- Utvendige kraner
- Ny hoved- og boddører
Dette er en vedlikeholdsplan som gir et gjennomsnittlig vedlikeholdsbehov på 1.2 mill. (2016 priser) per år og som vil være mulig å gjennomføre innenfor dagens budsjetterte rammer for vedlikehold. Det vil si at husleien kun justeres med en årlig prisøkning på de faste kostnadene – beregnet ca. 2 prosent årlig økning av felleskostnadene og vil gi forutsigbarhet for beboerne.